Адвентисти урочисто відкрили житловий комплекс для літніх людей в Нью-Йорку
Президенти Генеральної Конференції та Північно-Американського дивізіону взяли участь в урочистому відкритті.
21 липня 2021 року Тед Н. К. Вільсон, президент Генеральної конференції адвентистів сьомого дня і Г. Олександр Брайант, президент Північно-Американського дивізіону (NAD), очолили церемонію розрізання стрічки перед відкриттям нового комплексу доступного житла Northeastern Towers Annex на 158 квартир, розташованого в Квінсі, штат Нью-Йорк, що спонсорується Північно-Східної конференцією (NEC) адвентистської церкви.
Церемонію розрізання стрічки провели партнери проєкту – NEC, Комітет П’ятої авеню (FAC) і Mega Development. На цьому заході також були присутні керівники Атлантичної уніонної конференції і Великої Нью-йоркської конференції, а також міські чиновники, виборні посадові особи, громадські лідери та інші гості.
Вільсон відкрив церемонію, наголосивши на важливості створення житла, яке створює відчуття стабільності та спільності для літніх людей з будь-яким рівнем доходу.
Даніель Оноре, президент NEC, зазначивши успіх цього унікального партнерства, сказав: «Ми раді знати, що 158 літнім жителям Нью-Йорку забезпечене безпечне, чисте і доступне житло. Третина з них раніше були бездомними. Церква адвентистів сьомого дня прагне служити потребам нашого суспільства, і будівля Northeastern Towers Annex відображає це прагнення».
Після церемонії, на якій кілька партнерів проєкту висловили слова подяки, Вільсон і Брайант відвідали офіс NEC, щоб зустрітися і помолитися зі співробітниками.
Погляд на будівлю
Northeastern Towers Annex, будівля на 159 квартир для людей похилого віку, включає 56 квартир, призначених для колишніх безпритульних людей похилого віку. Нова будівля складається з 58 квартир-студій, 100 квартир з однією спальнею та однієї квартири з двома спальнями.
Будівля на 100 відсотків є для жителів з дуже низьким доходом – тих, чий дохід становить 50 або менше відсотків від середнього доходу по району (AMI). Крім того, 100 відсотків квартир будуть здаватися в оренду за контрактом Секції 8, відповідно до якого орендарі платять тільки 30 відсотків від свого доходу. Northeastern Towers Annex надає нові зручності і вкрай необхідне доступне житло для людей похилого віку в районі Рочдейл в Квінсі.
Northeastern Towers Annex включає в себе кілька приміщень, спеціально призначених для літніх жителів, таких як загальна кімната, медіа-кімната, тренажерний та оздоровчий центри, комп’ютерний зал, офіс соціальної служби, комора, що обігрівається і місце зберігання, пральня, телевізійні кімнати майже на кожному поверсі, тераса на даху та сад, а також кімната для надання послуг щодо персонального догляду. Цей унікальний проєкт був побудований поруч з існуючим комплексом доступного житла для людей похилого віку Northeastern Towers. Багато зручностей доступні жителям обох будівель, завдяки закритому переходу між ними.
Житло завдяки партнерству
Проєкт Northeastern Towers Annex фінансувався спільно Департаментом збереження і розвитку житлового фонду Нью-Йорка (HPD) і Корпорацією розвитку житлового фонду Нью-Йорка (HDC) із загальним обсягом державних і приватних інвестицій в розмірі 93,6 млн. доларів США. HDC надала понад 50 мільйонів доларів США у вигляді неоподатковуваних облігацій і ще 8,7 мільйона доларів США у вигляді корпоративних резервів. HPD надав понад 13 мільйонів доларів США у вигляді субсидій.
Крім того, проєкт отримав вигоду від податкових кредитів на житло з низьким доходом (LIHTC), що дозволило залучити понад 37 млн. доларів США у вигляді капіталу податкового кредиту від інвесторів через банк Wells Fargo, який також надав акредитив. Колишній президент округу Квінс Мелінда Кац надала 3 мільйони доларів США, а спікер Ради Нью-Йорка Корі Джонсон і член Ради Адриенна Адамс надали 1 мільйон доларів США в якості цільового капітального фінансування від міста Нью-Йорка, що дозволило включити в проєкт сонячний навіс, майданчик на даху п’ятого поверху, громадські приміщення і інші зручності для літніх жителів.
«Wells Fargo радий взяти участь в цьому перетворюючому проєкті», – сказала Кейтілін Михан, віце-президент відділу кредитування і інвестицій в співтовариства Wells Fargo. «Він приносить таке необхідне доступне, високоякісне житло для людей похилого віку в район Рочдейл на Ямайці, Квінс, задовольняючи потреби його жителів в житлі і соціальних послугах».
«Ми пишаємося тим, що тісно співпрацювали з Комітетом П’ятої авеню, компанією Mega Contracting та Північно-східною конференцією адвентистів сьомого дня в фінансуванні проєкту Northeastern Towers і раді завершенню будівництва, в якому для жителів передбачені громадські приміщення і місця для розваг, а також екологічно чиста енергія», – додав Михан.
«Цей проєкт – яскравий приклад того, чого можна досягти, коли місцева влада і громадські організації працюють разом», – сказала окружний прокурор Квінса Мелінда Кац. «Я пишаюся тим, що брала участь в сьогоднішньому розрізуванні стрічки, і тим, що в якості президента округу допомагала забудовникам Northeastern Towers Annex довести цей проєкт до кінця. Тепер тут є якісні, доступні квартири і зручності, які допоможуть людям похилого віку з дуже низьким рівнем доходу гідно зустріти старість».
«Ні одна літня людина ніколи не повинна бути вигнаною з дому, який вона любить і з гордістю називає своїм домом. З відкриттям Northeastern Towers Annex і більш ніж 150 квартир для наших літніх людей, що живуть на низькі або фіксовані доходи, ми гарантуємо, що ті, хто найбільше потребує якісного доступне житло, отримають його тут, в самому серці південно-східного Квінсу», – сказав нинішній президент округу Квінс Донован Річардс-молодший. Оскільки в «The World’s Borough» проживає понад 300 000 людей похилого віку, ми з нетерпінням чекаємо ще багатьох подібних розрізань стрічок, оскільки невпинно працюємо над тим, щоб зробити Квінс доступним місцем для життя для всіх. Особливо для наших літніх людей, які хочуть мати можливість старіти спокійно і з гідністю».
«Northeastern Towers Annex – це, безумовно, надбання і бажане доповнення до нашої спільноти, особливо для літніх людей, що живуть на фіксований дохід», – сказав Адамс. «Це доступне житло має безліч чудових зручностей для своїх жителів, деякі з яких я з гордістю фінансував разом зі своїм спікером міської ради Корі Джонсоном».
«Я дякую Департаменту поліції, HDC, Комітету П’ятої авеню, Північно-східній конференції адвентистів сьомого дня і всім партнерам, які зробили цей проєкт можливим. Ця будівля задовольнить гостру потребу в доступному житлі для літніх людей в нашому місті. Я радий, що наші старіючі жителі отримають пряму вигоду від цього довгоочікуваного проєкту, який уособлює гідність і комфорт для них», – сказав Адамс.
На даний час в Northeastern Towers завершується здача житла в оренду, що дозволить деяким з найбільш вразливих мешканців Нью-Йорка отримати доступне житло і створити стабільну, комфортну життєву ситуацію.
Відділ комунікацій Північно-Східної конференції, Північно-Американський дивізіон.
Оригінальна версія цієї історії була опублікована на сайті новин Північно-Американського дивізіону.
За матеріалами Adventist Review
Джерело: logosinfo.org
